主题：中国最大的LV上海，雅居乐清水湾上海展示不甘示弱升级！

这两件事没啥联系，取个有噱头的标题吸引大家进来

不过这两件事都是真的7月20日，位于上海雅居乐广场的清水湾上海展示全新开放


近日，雅居乐海南清水湾携新品主动出击，在全国60个城市上演巡展高潮，作为清水湾三周年活动“2012在清水湾等你”的延续，本次活动引发市场的强烈关注。日前，继前期在华东区域重点城市巡展后，清水湾再度将视线投回华东区域大本营上海，7月20日，位于上海雅居乐广场的清水湾上海展示全新开放，将全国巡展活动推向新的高潮。

活动现场 祝酒仪式

开设展厅抢占上海主场

2012年7月20日，在雅居乐集团高层领导和现场数百位业主的见证下，雅居乐清水湾上海展示正式揭幕，洋溢着浓郁的海南热带风情的展厅内，精致的沙盘和经典产品的展示，最大限度的还原出清水湾生活的真实度，为上海人描绘出一幅美仑美奂的365天亲海度假生活画卷。

“上海是清水湾最重要的客户输出地之一，在上海设立展示尤为重要，”雅居乐清水湾相关负责人表示。据了解，以上海为主的华东地区的客户一直以来都是雅居乐清水湾的一大主力客群，自项目开盘以来，该区域在整个清水湾业主中占比高达30%，这也正是雅居乐清水湾一直将华东当成重点市场，并在上海开设在展示的原因。

“我们希望通过“升级”上海展示的软硬件配套，让关注清水湾的购房者更好地在当地就能解决楼盘咨询、选房、看房、购房以及购房后的配套服务，切实解决上海客户在异地置业时的出行、看房等诸多不便。”清水湾上海展示相关负责人表示。

据悉，此前清水湾在华东区域的巡展中已取得喜人成绩，当场成交近百套物业，另有约300组客户表达了置业意向。

高朋满座的晚宴现场

营销升级 发力体验式圈层营销

据了解，自2009年开盘以来，全国城市巡展已成为雅居乐清水湾一年一度的保留节目，其巡展范围也逐年扩大，从2010-2011年的36城，再到今年的60城，不仅仅是地域范围的扩张，其背后更是暗含着清水湾的度和美誉度的逐年提升。

与此同时，清水湾的营销思路也悄然发生着转变，由此前的线上为主转为线下，由短期式的推介转入以持续的、传达居住美感为主的体验式营销。对此，业内人士认为，较之其他类型的物业，旅游地产客群更重视物业所带来的生活享受及回报，这就需要达成物业价值的“开发商预先呈现”和“客户提前体验”的良性互动，在这一背景下，线下活动和体验式营销因此显得十分必要。

雅居乐清水湾的线下活动主要形式是圈层交流，在6月刚刚落幕的全国主要城市如广州花都、西安、北京、贵州、上海、大庆等巡展中，清水湾以小圈层交流活动在各地置业市场产生较大的影响力，其中更是不乏团购客户。而设置展厅更聚焦客户感受，强调与客户的直接对话，这正是清水湾今年淡季的推广策略，也正是基于此，雅居乐清水湾才“升级”上海展示，以期将上海作为华东地区立足点，对华东客户正式展开一系列“走出去，请进来”的策略。

现场缤纷多彩的节目

新品助力 亲情回馈

在本轮巡展期间，为回馈广大客户，清水湾还将重磅推出项目最美区“碧海帆影”和“瀚海银滩”组团。据了解，组团位于清水湾12公里海岸的区域，产品类型丰富，有分时度假产权式酒店公寓、一线望海豪装洋房、双海湾欧式独栋、新加坡式大别墅等多种类型产品。其中作为创新产品的“分时度假产权式酒店公寓”十分抢眼，据悉，该产品最大亮点是与旅游市场的季节性特点紧密结合，对物业采取包租返利和分时度假酒店式管理模式，业主在享受度假生活的同时，还能获得不菲的返利收益，该产品的平均回报达5%，5年回报达25%。委托经营期间，还可享受每年免费入住35天的分时度假。

而为了方便业主成功置业，雅居乐清水湾还推出一系列优惠活动，凡巡展期间，客户预约订金即享抵扣房款优惠，购买公寓、洋房交2万抵20万，购别墅交5万抵50万。活动当天，成交还有额外98折折扣。同时，客户还可在巡展现场申请加入“清凉一夏”三天两晚海南游活动，获赠往返机票及五星级酒店住宿，体验国际旅游岛滨海旅居生活，巨大的优惠成为巡展中吸引客户的一大亮点。