主题：四月吗 之前探探雅居乐的得房率

    三月不买房，四五月徒悲伤~

    房价不等人，看看这边得房的话就下手咯。

    但是很多人并不是很清楚得房率是个啥玩意！今天专门给大家科普一下这个得房率的知识！

    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

   计算方法：

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而楼为55%。

像我这种数学渣渣理解的有点蒙

合适的得房率很重要

有图能更好理解

上次去看房 走廊的面积宽阔 都是算在公摊里面？ 

但是很多项目的户型也有免费赠送一些面积

楼上的伙伴 有些赠送面积很鸡肋的

例如入户花园 一些阳台 

送不送都差不多 所以还是要多关注