主题：海南项目为何"扎堆儿"进太原 万宁旅游地产备受关注——专访海南石梅山庄营销部经理孙磊

12月21日下午，在太原市国贸大饭店四楼金色大厅内，一片热带海岛风光，海南省万宁市旅游地产推介会在此举行。针对最近海南项目“扎堆儿”进太原的情况，搜房网在活动现场独家专访了海南万宁石梅山庄营销部经理孙磊。

专访海南石梅山庄营销部经理孙磊

[搜房网]：首先请孙经理给搜房网友介绍一下海南石梅山庄这个项目吧，项目的优势有哪些呢?

[孙磊]：石梅山庄是万宁石梅湾旅游度假区开发的第一个项目，也是嘉地置业在万宁开发的第一个项目。主要是以半山别墅和西部洋房为主，周边由热带雨林和活水贯穿的水系组成，拥有山、林、湖、海、雨林相结合的一个项目，项目下游有350亩地的水库，上游有650亩地的水库，整个项目规划5100多亩地，可开发用地2800多亩。我们第一期动用了878亩，现在第一期第一组团和第二组团正在销售，也就是说现在3500平米商业街正在招商，到2011年5月正式运营。

[搜房网]：石梅山庄在价格上、户型上、面积上有什么特点？

[孙磊]：首先价格上，房子起价9500，均价12000，包含1500元/平精装修，装修使用品牌较高档，如华帝、欧派等；户型以55-65平米之间一房一厅的小户型、92-98平米两房两厅的种户型为主；半山别墅都是两层半、独栋，面积在220-280平米之间，温泉入户，洋房有公共泳池，也是有温泉的。

[搜房网]：最近海南到太原来的推介会特别多，像之前的凤凰岛、清水湾，包括今天的万宁市地产推介会。万宁市政府那么重视，市领导来了那么多，包括石梅山庄也作为其中一个项目过来了，您怎么看待太原这个市场，为什么那么多海南的项目都扎堆儿过来，并且都把太原当作首站。

[孙磊]：从中国几千年文化来讲，人们都说，地下文物看西安，地上古迹看太原。太原人民相对来说比较保守，不愿意走出去。前几年，去海南买房的太原人是比较少，但是去年国际旅游岛批下来以后，据相关数据显示，在海南买房的外地人里太原的比例达到5%，上升幅度在所有省市里面排行是靠前的。而且太原人买房较其他城市买房者直爽，一般选中了，就是亲戚朋友一起买好几套。包括太原一些领导去海南了解项目的时候，都会说我们要是买就是十几二十个人一块买，我不会一个人买，这可能也是太原人比较恋家的一个缘故。

[搜房网]：感谢您接受太原搜房网的独家专访，如果太原搜房网友通过搜房网看到石梅山庄这个项目，有意向购买，不知道您能不能给到一些优惠呢？

[孙磊]：可以，根据我们万宁市政府的规定，明年五一之前，去我们项目看房的，只要是搜房统一组织的，提前给我们名单确认一下，我们可以免费提供往返机票，甚至可以按照一般标准来安排吃住。然后，近期这几天内，万宁市政府组织了一个抽奖，最高奖项是10万，这个是我提出来的，原先给的优惠条件太少，我们项目毕竟比较大，拿出这么一些钱来大家开心一下高兴一下反而是件好事。

价钱不是很高啊，很不错呢