主题：对于普通人，怎么买房，建议如下：

1、如果没有房，趁着波段低位(一两年内)，尽量买套房，比如明年也许又是个机会，如果资金少，房子是越小越好，不要让自己负担太重。谁也不知道中国的房价还会涨多久，如果是自住，未来的涨跌没有实质意义，有套房子了，结婚、生子、工作，让生活进入正常轨道，安心的生活才是最重要的。

2、如果有房了，这时候可以等待机会，正如香港97年的大跌，中国的房产行业也一定会经历大跌，人生很长，你一定会遇到一个重大事件，导致房价的雪崩，甚至会降50%以上，这时候不要为自己房子贬值而难过，因为此时遍地是黄金，想尽办法多筹钱，有实力就多买房，但大额负债就要小心了，因为房价要恢复起来，可能要两三年以上，别被债务压垮了，等到过些年，你原来的房子又涨回来了，新买的房子就赚到了。很多人会说，那之前趁着高位把房卖了，然后等到低位就有余钱多买房了，呵，别高估自己把握波段的能力，这种搞法对普通人来说，风险太大了，搞不好房子卖掉了，买不起房了，而钱在迅速贬值，反而吃亏了。

3、中国房价以上涨为主旋律，但在十来年，甚至几十年也会来一个大循环，人生一辈子都会遇到一两回，没有人会知道最波峰和最波低在哪里，但你知道了规律，该出手时你就不会犹豫，也不会在乎那些短时期价格的上下波动。可能有人说这是废话?人人都知道低位买，高位卖，呵，可为什么香港有那么多人会损失惨重，因为人总是跟风，价格很高的时候才会反应过来，跟进后惨跌，这时候想死的心都有，哪有心思和实力去抄底。对普通人投资房产来说，正确的做法是，首先解决自住的，然后永远别跟风，不要在最多人笑的时候买，这时候风险大，只有等最多人哭的时候，这个市场变得很冷清时再出手，这时候风险最小，即使短时间亏点，时间长些也会涨上来，卖呢就是在最多人笑的时候卖。对普通人来说，这事不是一两年就干一回的，十来年做一回都不错了。

4、另外不太好的心理是，想踩住最低点，抄最底价，很多人对待资金极为谨慎，总想效益最大化，即使遇到重大机会，房价已经降了许多，进入一个相当长的冰冻期，也总是想等到最底价时出手，结果在不经意之间，房价突然又涨了不少，这时候又不甘心，总觉得它还会再掉下来，于是又错过一个机遇，等下次机会可能又是十几年了

租房比较合适

有钱就买房子，没钱就租房子，都一个样

买不起房 还是租吧

这是温总理的指示

打算租房了，房价太高买不起?

中国人几千年来的根深蒂固思想成家立业，房子成了所有人的刚需，要改变需要一段时间啊

不管怎么样 将来都是要想尽办法买房的

人不可能永远都飘着吧

跟买股票一样