主题：开发商挣钱天经地义，但别挣黑心钱！！！

在东方市政府，住建局秉公执法没有批准鸿坤开发商更改规划的情况下，鸿坤开发商令利智昏，不思悔改，又想出不改规划，通过改户型增加1000多户的歪点子，还征求业主的意见。我们业主正式的告诉你们，我们坚决不同意鸿坤理想海岸增加一户，我们当初买的是4614户的鸿坤，我们决不允许任何欺骗，损害业主的行为。在这里我们正告你们，你们不要再想挣黑心钱歪点子，回到光明正大的正确轨道上来，把鸿坤建设好。像你们宣传的那样打造东方第一盘。如果你们一意孤行，继续损害业主的利益，我们将继续维护我们业主的权利，向各级政府反映你们违法的情况，在全国各大网站揭露你们的违法阴谋。请你们三思！

                            鸿坤理想海岸一二期业主

                                             2014.5.21

 记者15日从海南省住房和城乡建设厅获悉，该省本月起开始开展房地产市场专项整治工作，重点包括八项内容。

  一是未严格按照规划建设的行为。对随意变更规划、违规调整容积率、封闭地下室、侵占公共部位等未严格按照规划进行建设的房地产项目进行整治。

  二是违规销售行为。项目未取得销售预许可，以收取诚意金等方式变相销售商品房以及项目未经竣工验收备案便交付使用的情况。

  三是未提供商品房质量保证的行为。开发企业向购房人交付商品房时，未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并未严格按照住宅质量保证书承诺的内容进行保修的行为。

  四是开发企业拖欠国家税费或银行贷款，以及违规收存、使用商品房预售资金的行为。

  五是不按时交付使用商品房的行为。项目未经竣工验收备案便交付使用的、商品房买卖合同中未载明商品房交付使用条件和交付日期的行为。

  六是不及时办理房产证的行为。开发企业违规建设、违规销售、拖欠国家税费或贷款、不履行法定义务，造成项目无法按时验收、交付使用和办理房产证。

  七是未实行合同网签制度的行为。未严格按规定实行商品房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度，存在一房多卖的现象;或商品房买卖合同存在霸王条款、规避减轻开发企业责任、隐性欺诈、侵害消费者合法权益的违规条款。

  八是房地产项目相关信息不及时公开，发布虚假广告、散布虚假信息、通过媒体发表文章等形式虚假宣传，混淆视听的行为。海南省住建厅通知，本月先由企业自查自纠;7-9月市县主管部门开展全面检查;10-11月省级主管部门组织督查;12月，对海南省房地产市场专项整治工作进行汇总、分析、总结。

由于业主维权的胜利，开发商已经不敢肆意妄为，开始征求业主意见，这就是维权的巨大力量，如果没有业主起来维权，就会像第一次一样，开发商才不把业主放在眼里呢，都公示了业主也不知道。这就是团结的力量，业主朋友们团结起来继续我们的维权！不获全胜决不罢休

尊敬的东方住建局高局长及各位工作人员你们好！最近我们又 刚接到客服张女士电话说:保证容积率不变，绿化率不变，三期楼层不加高的情况下增加温泉，商场适当增加千户左右业户是否同意，现在鸿坤设计部门正着手设计。这个情况你们是否知道？鸿坤地产为什么一而再再而三的变着法子妄想修改规划？这未免也太厚颜无耻了吧！拿我们业主当三岁孩子吗？我们业主的意见是:原来的规划4614户一户也不能增加，这是我们业主的底线。他们为了提高小区品质而增加温泉体验池和加盖超市我们完全同意，但如果以此为幌子而增加户数我们坚决不同意。希望贵局看到鸿坤地产再次上报修改规划的方案予以坚决否定。

           谢谢

4614这是我们的底线，多一户也不行，任凭开发商说的天花乱坠，我们有一定之规，不行！不行！就是不行！！！

乘地产市场专项整治的东风，到时违规建设的帐一起算，开发商还想着改规划，死了这个心吧。

鸿坤地产真是厚颜无耻，变着发的想修改规划，不管他采取什么卑劣的手段我们以不变应万变，坚持我们的4614户，这是我们的底线，绝对不能突破

规划法，与物业法明文规定没有特殊情况设计规划不许擅自改动。请问鸿坤你有何特殊原因？

业主朋友们团结起来继续我们的维权！不获全胜决不罢休！

如果你们一意孤行，继续损害业主的利益，我们将继续维护我们业主的权利，向各级政府反映你们违法的情况，在全国各大网站揭露你们的违法阴谋。

请你们三思！