主题：入住珊瑚宫殿，产权证办理流程要知道
- 发表于2015-12-22
三亚没听说买房可以的，所以一定要问清楚
- 发表于2015-12-22
有了房产证房子住着才安心
- 发表于2015-12-23
公主本人，您好！您所发的帖子“入住珊瑚宫殿，产权证办理流程要知道”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-23
这么简单吗？？
- 发表于2015-12-23
现在那个不动产证又跟这个有什么关系呢
- 发表于2015-12-23
一看到要去有关部门就头疼
- 发表于2015-12-23
我们也已经快可以去办理了
- 发表于2015-12-23
楼主分享的很及时
- 发表于2015-12-23
今年还不用换不动产证吧
新房产权证办理流程：
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理
房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
如果产权证办理完毕后，落户办理就简单很多了！一般来说，拿到房产证、契税证和土地证过后，凭三证和你身份证，户口本，到该住房所属户籍管理派出所，咨询办理落户手续，就可以了！不过办理之前，请咨询你落户地户籍管理派出所，只有那里的答复最为权威准确。