主题：三亚棕榈滩的得房率有多高？我来给大家算算。

先说下什么是得房率。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

基本上得房率就是和公摊率是相对而来的。相加一般都是1就对了。得房率更多的是关心你花钱真正买到自己手的面积是多少。

我们那65平的标准层为例子来说明下

65平米的1室1厅1卫1厨的户型，通过计算套内的实际使用面积是65平米，所以这样计算的得房率就是65/70*100%=92.8%。

65平的得房率就是92.8%了，说实话，是个挺高的数值了，要知道，三亚棕榈滩可是小高层楼房啊，这样的得房率应该说是很不错了。

之所以有这么高的得房率,应该是和棕榈滩本身"精装版房"的设计理念有很大的关系的,一般是一梯一户或者两梯两户的设计,本身电梯的公摊都不是很大的面积,再加上本身套内的面积就很大,所以得房率就比较的高了.

当然得房率也不是越高越好的,房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。一般80%以上的得房率就是一个比较均衡的表现了。

得房率高=划算！

棕榈滩得房率不错啊

对算这个，头好晕啊

多谢

就是最后自己能使用的面积吧

就是最后自己能使用的面积吧