主题：三亚购房注意事项！要想置业的就要看看咯~~

随着海南成为国际旅游岛公布以来，海南的房价不断上升，全国各地的购房者纷纷涌至争先购房。那在当前这样一种情况下，在三亚购房到底要注意些什么？跟着我去看看吧~~

1  正常时，购买居住用房的土地有70年使用权，而海南的房产由于有些土地是10年前出让的，现在开发到交付时，往往只有60年左右的使用权。

2  三亚的海坡地区有些旅游房产的土地在出让时是准备盖酒店的，用地性质为综合用地（只有50年使用权），现在用来开发旅游房产，到交房时往往只有40多年的使用权  如果要改为70年，则需要按照目前的市场评估地价补差价，由于海坡地区的地价上升较大，往往会支付较大费用，所以，最好选择那些补过地价，用地性质将用地性质由综合用地改为居住用地（有70年使用权）的房产。

3  根据国家相关法律规定，在开发商尚未具备预售许可证之前向发展商支付的任何形式的购房预订金，均可退还。

4  三亚的度假房产在一年左右的时间内价格上涨近一倍，购房时请注意风险。

5  如果长期不在海南居住，应妥善考虑所购置的房产该如何管理或者是出租，以期率最大化。

6  海南主要度假房产分布区域
   三亚：大东海，三亚湾，海坡度假区，市区，亚龙湾。
   海口：西海岸，海甸岛，新埠岛，琼山，市区

别被坑了哦

 可以哦

过时的信息了吧，现在注意的是房子的质量了吧

关注的点不一样