主题：不发广告发什么 置业顾问的良心之作

 前言：相信很多人，逛房产论坛的时候，都很讨厌看到广告（除了真心想买房的朋友以外）。而置业顾问一直被认为是论坛广告发布的“主力军”，不仅惹人讨厌，而且也增加论坛管理者的监控负担。不过有些置业发帖子还是比较用心的，而且质量丄剩，如果是发帖达人还懂催泪向呢！不过作为一个旁观者，他们的发帖也不是杂乱无章的，如果需要找“良心”置业顾问（就是无广告或少广告、内容实用且有价值）还是需要有个对比，所以我们先从“无良”（PS：这个指的是发布低水平广告，不是人身攻击）开始吧！

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   我们从菜鸟级别的置业顾问说起吧！刚开始的时候，自己不懂发东西，喜欢扒一块然后再加点小广告，通过“新瓶装旧酒”的方式把大家个蒙过去。但是水平有限，先把自己给蒙了，而且仔细一看还把网友们给一块逗乐的说！

   一般的低水平广告，只能用简单、粗暴、滥造、脑残四类来形容。

脑残广告——上面有案例，感觉算是做得不错的了，内容前言不对后语，自打嘴巴；

滥造——就是广告轰炸，每个论坛发同一条广告，让人讨厌，网友和管理员也最痛恨的一类；

粗暴——内容不加修饰，直接上来就是什么热线、看房，有些为了博眼球，还发点yellow图等低级趣味的东西；

简单——不用多说，就是一两句话就写完的帖子，纯粹冲量，没有看头。

   即使置业顾问不是作家，而且经常还得往外跑。但真正有“良心”的，不打单纯的广告，他们一时半会也想不出什么好东西。不过，在论坛发帖，有些时候重要的不是内容，而是能够找到吸引人的东西。所以有些置业顾问，转发转载当地的一些新闻报道，百度一下或者说刷刷微博就有了。有些经过加工的，可能看起来还更有个人特色店。

   不过一般新闻也分两类，一类是宏观新闻，像房价上涨、房产税、市场走势、任大炮潘石屹房产老大的话语等分析评论，另一种是地方小新闻，比如说市政工程、地方房产政策、市民爆料等等。一方面，新闻类的东西受众群体大，雅俗共赏，另一方面素材好找，节省的时间还能把内容在复制粘贴到其他的网上平台，增加曝光率，以量取胜。发条新闻，至少比纯广告的强吧。

   其实也有不少置业顾问，会选择发一些日常生活方面的内容，更显得平易近人些。而且话题轻松，选题广泛，如果话题刚好切好到某些买房者的口味，或者看到他们心仪的房源，还会在签名档那留意下他们的联系方式，或许也会带来意外惊喜。类似的素材网上也有很多，不愁找不到。但有置业顾问喜欢复制粘贴，也有人喜欢自己做些点评，反正萝卜白菜，人各有爱。

   如果要分类的话，小类有很多，但我们简单一点，其实不讲“实的”就是讲“虚的”。什么是“实的”的呢？大概就是我们看得到，感受得到产生实际性影响的东西。比如说户型点评、家居摆布、房屋装修、周边配套等等关于房子本身的事情。另一类“虚的”，就是讲风水、生肖、星座、运程、命运这些在俗话说的“信则有，不信则无”的命理。不过据说迷信这些东西的，有钱人比较多。

这个是必须的，没有良心，什么事情都做不好

我以真诚待人，不管你给我的是什么，我始终相信付出的努力终会有结果

哇塞！很有内容哦

句句真情流露

我不是专业的

但是我会学习变成专业的