主题：80后买房压力大 提些建议仅供大家参考

80后买房压力大提些建议供大家参考

房价贵，买房难，已经成了一个社会现象。作为80后的楼主，工作年限不长，经济积累比较有限，因此比较适合于阶梯型，或者说分步置业。

1、按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限，别让自己成为房奴，影响到生活品质。  

2、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。  

3、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

4、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，这些地方房子的单价、总价相对较低。  

5、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。海东方户型最小36平，最大124平，有复式和跃层两种户型供选择。正好适合三口之家的生活。

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6、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。海东方附近学校还是蛮多的，其中就有岛西小学、市民族中学和海南东方思源实验学校等，可以考虑考虑。

总之买房还是要仁者见仁 智者见智的。

海东方现在均价多少？

很美啊，天很蓝

 8500 海景房这个价绝对值

我看相片里像是在海边？

80买房有啥难的，我们小区业主就很多80的

 海东方不就是海景房吗，应该是在海边

 都不看地图的吗！？

2014房价还会继续涨吗？

海东方还有复式啊