主题：【经验之谈】 学我怎么签订五指山绿洲岛的贷款合同不会错

贷款买房是很多80后的必经之路，攻略看多了，不如看我一个亲身经历的人告诉你俺自己总结的几个注意事项！

1、啥是银行贷款合同？

银行贷款合同是指办理贷款业务的银行作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。银行贷款合同属于借款合同的一种，具有有偿性、要式性、诺成性的特点。那么签订银行借贷合同要注意什么？

在签订银行贷款合同前，应注意以下两点：

    一、明确贷款用途（别瞎写！）

借款人的贷款用途关系到银行的风险以及审核是否能够通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按用途使用贷款，这样可以使银行以及担保人知道贷款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。

二、借款人填写贷款合同

贷款合同一般都是格式合同，由银行提供格式条款，由借款人填写，不仅可以让借款人理解合同内容、条款，也可以防止因理解不同发生纠纷。

我的 合同就是俺亲手写的嘛。

签订银行贷款合同后，又有三个地方需要注意咯：

一、银行是否按时足额发放贷款

银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象（我的银行就迟给了呢）。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。

二、银行是否事先扣除利息

在发放贷款时，如果预先在本金中扣除贷款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

三、银行有权中止合同但需满足一定条件

银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。

现实情况还有很多情况要考虑，大家可以参考一下我的几个经验之谈，这样去签合同的时候可以少很多事情哦~~

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谢楼主分享

好复杂

还是找个律师朋友看看

律师看过比较安心

贷款合同没研究过

贷款的利息也有好大一笔呢，所以关于利息这块要留意

现在银行很看重个人信用的

合同我都是两口子一起商量的