奔走大半年，在保亭这个小地方要买房子也是不容易啊，后还是选了这里，实地考察过了。相对环境比较安静，政府区域比较安全，配套是目前来说比较好的。钱方面的话耽搁了一下子，今天终于要签合同了。
也没有细想。小俩口问了一下买了房的朋友。重点看了“五证：就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
朋友叮嘱说，，“五证”不齐的项目，并不具备合法销售的资格。此时，买卖方所签订的买房协议是无效协议。也就是说，如果遇到退房等纠纷，只能返还所交房款，其他违约责任难以追究。
当然，我们的基本都有证。
然后，我们也知道这四种“金”后三种都能退
1.定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 2.订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。 3.金：就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳金来体现。在缴纳金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定的优惠。 4.诚意金：即意向金，这在中介与买房或卖房双方签订的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说。需要指出的是，以上四种“金”，除了“定金”不退还，后三者都可无条件要回。
仔细看了合同好几次，每个点都问清楚了，终于签下了俺的大名咯！！
恭喜我，成为下一个房奴。。。。
长乐居。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。的泳池在顶楼！！！！
恩呐 你有钱 然后选好了~~~~~~证件齐全 就购了~~~~~~~~~~~~~~
奔走大半年，在保亭这个小地方要买房子也是不容易啊，后还是选了这里，实地考察过了。相对环境比较安静，政府区域比较安全，配套是目前来说比较好的。钱方面的话耽搁了一下子，今天终于要签合同了。
也没有细想。小俩口问了一下买了房的朋友。重点看了“五证：就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
朋友叮嘱说，，“五证”不齐的项目，并不具备合法销售的资格。此时，买卖方所签订的买房协议是无效协议。也就是说，如果遇到退房等纠纷，只能返还所交房款，其他违约责任难以追究。
当然，我们的基本都有证。
然后，我们也知道这四种“金”后三种都能退
1.定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
2.订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。
3.金：就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳金来体现。在缴纳金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定的优惠。
4.诚意金：即意向金，这在中介与买房或卖房双方签订的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说。需要指出的是，以上四种“金”，除了“定金”不退还，后三者都可无条件要回。
仔细看了合同好几次，每个点都问清楚了，终于签下了俺的大名咯！！
恭喜我，成为下一个房奴。。。。