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主题:长江商学院精英集聚三亚一山湖探讨大数据市场走势

发表于2015-01-22

搜房网讯:1月19日,长江商学院携手三亚一山湖开展了地产沙龙探讨会,与会嘉宾有长江商学院各大精英、佳龙集团总裁(董事会董事)刘海滨、海棠湾华筑(项目总经理)罗平等,大家就大数据下的三亚地产走势进行了交流,给众人呈现了一场精神的饕餮大餐。

(长江商学院精英 签到)

自从2014年4月,三亚市出台了一个让人意想不到的政策:“80平方米以下小户型停批令”之后,直至如今不少市民仍抱怨声不断,“三亚的小户型商品房确实非常受欢迎,主要是以岛外人群为主的度假需求。” 佳龙集团总裁刘海滨说,“如此以来三亚楼市的购房门槛将由100万提至近200万元,虽然可以带动整个市场经济的发展,但对购房者来说确实压力非常大。”

作为三亚市重点项目三亚一山湖来说,在政策出台前就已经拿下地并进行了产品的设计完善,项目有60平米一房、70-80平米两房、90-120平米三房以及140-170平米四房,既可以满足度假需求,又可以兼顾刚需人群,可以说在市场上已经非常少见了。

(佳龙集团总裁 刘海滨)

2010年海南正式成立国际旅游岛,并上升为国家战略。4年多来,海南的房地产市场经历了初期的大涨后,随着时间的推移,房价逐渐趋于平稳。特别对于三亚楼市的情况,海棠湾华筑罗总表示, 其实也有新的问题整考验着我们开发商,那就是如何有针对性的满足现有业主的配套需求,要思考怎样将配套做得更扎实更完善,将会形成一种持续推动力,客户群不断增加,成交额才会增长也越来越快。

(海棠湾华筑项目总经理 罗平)

同样属于海南旅游地产的三亚一山湖,也是三亚市的重点工程项目。在五星酒店、酒店式公寓、主题商业、高档住宅、休闲泛会做的淋淋尽致:15000平米的配套及商业,是迎宾路中段规划最集中的商业群,形成一条长达500米的商业步行街;包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心,以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等,毋庸置疑,未来这里将是迎宾路,乃至三亚市的又一生活新中心,因此深受海南省、三亚市各级政府领导的高度重视。

(地产沙龙参会人合影留念)

与他与会人员提出,三亚没有雾霾、没有冬天,到三亚买房子就是买健康、买生态环境,今后楼市需求会很大。但是,房地产商需要进一步提升品质和配套服务,提供差异化的产品。刘总也表示:“同质化竞争激烈,没有足够实力和不够专业的企业,或将面临被市场淘汰。但我对市场、对销售前景还是很看好,毕竟三亚一山湖是一个特殊的项目,可以说一山湖不仅是区域内一个独立的超大体量的项目存在于三亚市迎宾路上,更是体现整个迎宾路旅居生活品质标准的“国际化假日生活体”。我们舍弃了更多的销售面积,为的就是让一山湖的品质及舒适度得到客户的认可,为的更是让您体验到未来更满意的生活。

发表于2015-01-22
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