主题：别不信！沙盘也有很多陷阱！

新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型，供人们购房参考，但有些模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。根据我和几个朋友买房的经验来看呢，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。楼盘沙盘陷阱很多，一定要提高警惕了。关于沙盘你了解有多少呢！

   作为购房者去到售楼部看房时，置业顾问首先会把您带到沙盘图，这个沙盘图一般都是在售楼处显眼的位置。

  沙盘是楼盘规划的缩影和模型，在一定程度上能反映项目的整体情况和开发商的具体规划。但是，沙盘也是经过开发商包装过的替代品，因此看懂沙盘对于首次购房的朋友来说也尤为重要。

楼主给大家总结出如下几个沙盘陷阱：

   陷阱一：沙盘楼距比实际更宽阔

   很多购房者发现，沙盘的楼房错落有致、宽松通透，置业顾问也一再承诺有25米宽楼距。可到后，住进去了才发现，有可能实际楼距却15米不到。

   陷阱二：周边配套要仔细看

  许多销售顾问总是指着沙盘这样信誓旦旦地承诺规划中的配套等等。可如果等了几年还看不到所谓的配套设施落实，销售人员就会说这是政府项目或政府规划，正在规划之中。当房子都卖光了，规划都没落实，购房者也只能有苦往自己肚子里咽啦

四  留意公共设施和不明建筑物

看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施的具体位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物，这些也要要打破砂锅问到底。

五  看沙盘周边的规划

沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，一般来说，稍大的社区周边应设有、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。

我都不看沙盘，只是觉得那东西做的很精巧，肯定花了开发商不少钱

说的真是，买房处处有陷阱

擦亮眼睛，主要是保持理智

我信

楼主你说哪里没有陷阱，还能不能好好的买个房子了

学习了，支持楼主