主题：蓝天白云、一线海景房···三亚美景享不停！

三亚旅游资源丰富，蓝天白云、一线海景房···三亚美景享不停！

凤凰华庭1月优惠大动作：凤凰华庭项目现推出特价房13000元/平，主力户型65㎡、73㎡、48㎡。1、3、5、7四栋正在做内装，预计2016年1月份可交房，均价13500元/平，含2500元/平硬装。全款按揭无折扣。主推48平和65平两种户型。2、4、6三栋目前建至10层。

楼盘地址：天涯区槟榔河旅游度假区内进一千米

交通状况：凤凰华庭离三亚市区仅只有6公里(金鸡岭路)车程，店、解放路步行街、国际购物等城市假日生活圈瞬间畅达。22路公交车可经过此处。 到凤凰机场仅8公里，还有轻轨火车站和新汽车站都在5公里范围内。

     技巧三：公积金转账还贷

申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，地降低每月公积金的还款额；地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

 技巧四：双周供省利息

每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

      技巧五：提前还贷缩短期限

小编的理财盆友表示，提前还贷之前要算好账，因为不是的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。

      以上五个还贷技巧，学会了吗？您可以根据自己的实际情况选择合适的还贷方式哦。

这么多技巧我居然都不知道

楼主果然是老油条

可以用可以用哦

手续不麻烦吗

换银行哪有那么容易啊

实际点吧

三亚全款买就好