主题：要买海花岛 这五大准备工作准备好了么

   说好的呢？？

   说好的去库存呢？？

   你们一群骗子 钱再攒下去还够买厕所吗！！！

   不过，要买房可不是攒够钱就可以了的哦，作为人生比较大的一件事来说，真的比找对象难！

但是楼主也想信，相信很多朋友在买房之前对买房准备工作并不了解，有哪些意事项更是知之甚少，其实真正想买到自己称心如意的房子，还是有很多买房准备工作需要做的，究竟都有哪些呢？

买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等，但在挑选楼盘的过程中，大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡。

所以买房前首先要明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。

——无数遍地问自己：为什么要买房？

——无数遍地问自己：到底需要什么样的房子？

我们买房，一定要通过经济状况、购房用途、地段位置、房子价位和入住时间多方面考虑来决定我们的购房目的，这样才能买到称心如意的好房子，也才不会让我们的钱白花。今天，楼主根据自己买房的经验大概总结了以下几个问题供大家参考参考哈

1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？

每个人的收入和经济条件不一样，不是每个人都像王思聪那样有爹可以坑，我们大多数的小青年还是辛辛苦苦奋斗赚钱买房的，如果想要买房，那么一定要自己手里有一笔资金，20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。

2、为什么要买房子——自住还是？

在决定了投入多少资金的时候，您一定同时也作出了购买住房的目的：这一次买房，是用来自住，还是用来？这两种类型的房屋，有一些共同点，但本质还是不同的。自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为考虑的问题。型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。

3、确定大方向——东西南北中，您想把家安在哪儿？

在三亚的朋友你就要考虑清楚是把家安在吉阳区还是天涯区、海棠湾？根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来才能更加具有可操作的细节。你自己住的话，还得考虑一下家里人上班工作的情况啊，不然你买得大东海的房子，要你老婆去到去上班，她不跟你离婚才怪呢！

4、决定价位——买一平方米七八千的还是买二三万的？

确定了资金数额，确定了买房目的，确定了房子位置，接下来，就要确定房子的大致价位了。这是关键的，因为，任何产品，不同的价格决定着不同的品质，尤其是房屋。

5、决定何时入住——期房还是现房？

很多朋友在期房和现房之间的选择纠结，这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。

缺点是如果看走眼，开发商实力不足，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。

现房的优点是购买后，马上可以入住，而且，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是，有可能价位比期房高，另外，在户型、朝向等方面的选择余地小，等等。所以，买期房还是买现房关键看您自己的需求！

去库存是真，并没说要降价啊。。

别着急，会的

去库存是政府在做的事情

在准备投资了

买哪里都可以看看这篇帖子

多看看是好