主题：房价涨只租房，租房不如买房

近两年，“涨价”一词成为市民们讨论频率最高的一个词汇，2008年以来我市的房租价格也加入涨价行列，这给众多租房者带来了新的压力。“我们刚租了套三室两厅精装修的房子，竟要1400元/月，还得一次性付半年的房租”苏州市民张小姐和同事抱怨地说。从今年2月份以来，苏州租房各类房价上升趋势明显，一些高档小区内的套房价格甚至涨了近1/3。

房客：租房不如买房

市民张杨今年25岁，是一名公务员，工作两年来一直和两位同事一起在苏州租房子。今年房子到期了，张扬和同事准备重新在金陵名府附近的几个小区找房子，结果发现他们原本800元/月的房租已经租不到房子了。在金陵名府、华泰御花园这样的小区要想租一套三室一厅，简单装修过的房子最少也得1200元/月，这样算下来，一年光房租就得12400元，这还没包括水电费、物业费等。

对比下来，张扬觉得不如下狠心买套房子划算。张扬算了这样一笔账：就市区目前开盘的几个楼盘来看，以一套100平方米的三居室为例，2500元/平方米的均价购入，首付30%差不多需8万多元，每月还贷1100元，15年就可以还清贷款。

房东：房价上涨而且要交房租税

很多房东将需要缴纳的房租税转嫁到房客身上，但大多数房客并不知情。在调查了100名市民后，只有5%的人听说过租房税，近80%的人说：“没听过租房子给人家还得交税的。”