主题：80买房男理性分析楼市 真的很有道理啊！

  5月9日中国之声《新闻晚高峰》有位专家说，从房地产总市值占GDP的比率、房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)、还有租金回报率(月租房获得租金同房屋价钱的比值)几个指标来看的话，我们国家的泡沫已经超过了当时日本或者是美国房地产泡沫高峰期的一些数值了，但是非常奇怪的是，到现在还没有破。

  听这个广播的时候，哥正在开车（不开车听不到广播），听着听着哥就笑了，哥笑的原因很简单，因为哥想起了“中国大妈”最近正在疯狂购买黄金这件事。哥在网上到处溜达了一下，目前比较一致的意见是，有多少黄金，也经不起中国大妈们这么折腾。这里面有两个问题，一是大妈爱黄金（废话，谁不喜欢），二是大妈有钱（还是废话，没钱你买个P）。

  问题是，黄金这玩意，好是好，但中看不中用，那大妈们买来干什么，无非是两个目的，一是投资；二是高兴，身上戴一戴，给女儿当嫁妆，给儿媳妇做见面礼，总之，就是为了高兴。所以，哥认为，大妈投资是次，高兴是真，哥扯远了。

  说了半天，房子和黄金有什么关系呢？当然有，有非常大的关系，那就是作为一个中国大妈，在没有房子住之前，一般是不会拿钱来买黄金的。作为一个中国大妈，在儿女们的房子没有解决之前，肯定是先把钱存起来等着买房，而不会去购买黄金，这就解释了为什么中国目前银行的居民储蓄额居高不下、而消费额迟迟不见动静的原因。简单说，大妈（不止是大妈）的消费思路是这样的，有钱第一买房，第二买黄金（不一定是黄金，凡是看着高兴，能当传家宝的都可以，美国人敢把大量钻石抛售出来，大妈们也是手到擒来），第三才考虑其他消费。你说中国人不会生活也好，思想保守也好，反正就是这样，娘们住的地方都木有，你让我去吃喝玩乐，忽悠谁呢。

  那按这个道理说，大妈们有钱买黄金了，应该是房子都有了，全国存量房这么多（大约120亿到150亿平方米），为什么房市还不崩盘呢？哥告诉你，原因是中国的大妈实在太多了，一个大妈最少生一个娃，你算算，全国多少人需要买房子呢？而且一个大妈往往不止生一个娃，何况，第二代，第三代大妈正在茁壮成长，让人情何以堪。就拿哥自己来说，除了自己住一套房，怎么也得想办法给儿子准备一套吧，虽然儿子才8岁，但哥怕儿子将来没房子找不到媳妇有木有，想给儿子未来减轻些负担有木有，哥骨子里就这么传统有木有。

真的很有道理啊！

买房就不能太冲动

就应该多多吸取别人的经验

但愿房价不会再涨了

计划赶不上变化

感性往往影响判断

很多事情还是不应该感情用事

财富海岸买房找我，在享受售楼处原有折扣的基础上额外再减2万

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