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据三亚房天下数据监控 数据显示，2017年1-4月三亚商品房共签约20099套，同比2016年1-4月（13285套）上涨51.29%；签约面积为1644297.50㎡，同比（1086190.21㎡）上涨51.38%；签约均价为21696.74元/㎡，同比（18464.89元/㎡）上涨17.50%，2017年1-4月三亚楼市成交总额为35675903283元，同比2016年1-4月（20056384633元）上涨77.9%。
从以上走势图上看，三亚楼市淡、旺季 明显。去年淡季期间楼市成交量均不高且比较平稳，而从去年11月开始三亚楼市进入旺季，一直到2017年3月三亚楼市成交量都有明显上涨，2017年4月开始才有所回落。值得一提的是2017年3月成交量可谓爆表，刷新了近年来三亚楼市月成交的新记录。
在成交套数和签约均价上，2017年1-4月基本高于2016年1-4月成交数据，成交套数以2、3月对比 为明显，2月成交套数5250套，同比（2513套）上涨108.91%，3月成交套数8374套，同比（4418套）上涨89.54%。价格上以1月对比较为明显，1月签约均价20857.09元/㎡，同比（15649.20元/㎡）上涨33.28%。
2017年3-5月楼市限购政策频频出炉，三亚从停止三套房贷款，二套房商贷首付比例不得低于50%到非本省户籍居民家庭限购1套住房，全面禁止期房转让和限制现房转让的限购升级，都让不少购房者陷入观望的思考，而楼市房价居高不下，房源紧缺也是三亚不争的事实，买或是不买、何时买等问题让不少购房者开始犯难。
据三亚房天下数据监控 显示，2017年1-4月份三亚楼市签约面积有1644297.50㎡，同比2016年1-4月（1086190.21㎡）上涨51.38%，涨幅高达一半以上，以3月 为利好，成交面积682757.05㎡，占前4个月的41.5%。下半年在楼市供货量不足的情况下，或许势头会更盛，具体情况如何我们尽管拭目以待。
