2017年9月全国楼市调控加码，自9月22日起，在短短4天内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡等9个城市先后出台楼市调控措施。海南楼市在此期间也连续出台调控政策，深化"两个暂停"政策的同时严控小户型商品住宅审批。在旺季来临之际，一度引起楼市轰动。 |
1.海口市商品住宅规划许可加强管理
9月19日（星期二）下午顾刚副市长在第二 办公区8号楼4楼4003会议室主持召开研究《海口市商品住宅调控工作规划审批管理暂行规定》有关问题。市国土局在供地时要计划周全，与市住建局做好用地衔接。4个区住建局、高新区 审批局和保税区规建局申报的商品住宅（含酒店式公寓、产权式酒店）项目必须经市住建局、市规划局审查同意后方可核发规划许可证。
9月楼市政策
2.海南全面禁止围填海和中部地产开发
9月22日，海南省委七届二次全会审议通过的《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》(以下简称《决定》)，是海南建省办经济特区以来 严格的生态环境保护制度规定。《决定》明确：实施严格的围填海总量控制制度和规范审批程序，严禁围填海。坚决不上污染环境、破坏生态的项目， 停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。
1.海南省进一步深化"两个暂停"政策
2017年9月28日，海南省人民 发布《关于进一步深化"两个暂停"政策促进房地产业平稳健康发展的意见》琼府〔2017〕76号，明确：房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构，短期要更加重视对需求侧的管理，稳定房地产市场；中长期要调整和优化房地产供给体系，实现市场动态均衡。
2.海南严控小户型商品住宅审批
为进一步提升房地产开发品质，促进房地产业转型发展，根据《海南省人民 关于进一步深化"两个暂停"政策促进房地产业平稳健康发展的意见》（琼府〔2017〕76号）要求，停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。