2017年全国楼市"限"字当头，年初楼市表现依旧亢奋，但从3月开始，多个城市响应"房子是用来住的，不是用来炒的"的 号召，先后切换到调控模式，调控手段层出不穷，限贷、限购、限房价、限地价纷纷上阵。在调控之下，一二线城市出现降温的迹象，但随之蔓延到的弱二线和三四线升温迅速。三亚房地产市场一路飘红，量价齐升。接下来，我们就一起回顾2017年楼市相关政策。【详细】
2017年三亚楼市政策要点
　　近日从三亚 获悉，为加快推进三亚"双修"升级版项目建设，该市出台包括前期审批"绿色审批通道"制度、倒排工期制度、项目层级责任制、施工项目部和现场监理部关键岗位人员在岗履职管理制度等11项制度，为"双修"升级项目大开绿灯，确保按时完成项目建设任务。【详细】
　　海南于7月1日开启“全装修”模式，为保证全装修的实施规范有序以及保障消费者合法利益，作为《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》的配套文件之一，省住建厅牵头起草了《海南省商品房买卖合同示范文本(征求意见稿)》《住宅质量保证书(征求意见稿)》《住宅使用说明书(征求意见稿)》，增加了“全装修”的相关条款。【详细】
　　我省将继续对全省房地产市场实施“两个暂停”调控政策，并严格管控海岸带、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发。两个暂停”调控政策即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。 【详细】
　　为将我省降低实体经济企业成本各项工作落到实处，省 近日印发了《海南省降低实体经济企业成本工作实施细则》。 《实施细则》指出，要全力推进供给侧结构性改革，培育壮大以十二个重点产业为主体的特色产业体系，综合施策，经过1年—2年努力，降低实体经济企业成本工作取得初步成效。【详细】
　　9月22日，海南省委七届二次全会审议通过的《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》。 《决定》明确：实施严格的围填海总量控制制度和规范审批程序，除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目和重点海域生态修复治理项目外，严禁围填海。 同时，《决定》明确：坚决不上污染环境、破坏生态的项目， 停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。 【详细】
　　海南省住房和城乡建设厅2017年9月29日发文，海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。【详细】
　　9月29日，海南印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。【详细】
　　海南省国土资源厅日前下发文件，《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》，从该通知下发之日起，暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续。但有3种情况，可不列入暂停转让交易范围。 【详细】
　　11月22日，三亚市人民 发出《关于印发三亚市棚户区改造房屋征收评估管理暂行办法的通知》，要求三亚各区人民 ，各管委会， 直属各单位认真贯彻落实。 【详细】
　　11月28日起海南停止受理公积金装修提取业务。11月28日前已经申请提取公积金装修，但因材料不齐全等原因未被受理的，将无法再次申请提取。另外，此次装修提取取消属长期政策，并非暂时，除非日后海南省 再次出台文件，对恢复提取公积金装修业务作出规定。 【详细】
　　为切实把 严格的耕地保护和占补平衡制度落到实处，11月30日，海南省委、省 下发《关于加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》。 【详细】
　　12月5日海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅近日就加强商品住宅销售价格备案管理工作发出通知。《通知》要求，各市县物价、房地产主管部门要合理确定商品住宅销售备案价格。备案价格调整时限由所在市县物价、房地产主管部门报请当地市县 研究确定。 【详细】
　　《海南省人民 关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》印发。《意见》指出，各市县人民 进行新区开发、旧城改造、棚户区改造应当结合实际情况，配套建设中 校、幼儿园等公共服务设施；新建小区超过2公里无公交，建设单位要配短途交通车辆等。 【详细】
　　海南省正式出台《海南省人民 关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》，对新建小区建设 、医院等配套设施的问题进行了规范，明确未履行承诺建设配套设施的小区项目，不得办理规划验收，不得发放不动产权证书。 【详细】
2017年全国房地产重大政策一览

中国房地产政策史记
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