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[摘要] 房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示:上周(8月5日——8月11日)海南楼市商品房签约853套,环比前一周(650套)上涨31.23%;签约面积69795.82平方米,环比前一周(50192.62平方米)上涨39.06%;签约住宅均价11991.09元/平,环比前一周(11032.94元/平)上涨8.68%。
房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示:上周(8月5日——8月11日)海南楼市商品房签约853套,环比前一周(650套)上涨31.23%;签约面积69795.82平方米,环比前一周(50192.62平方米)上涨39.06%;签约住宅均价11991.09元/平,环比前一周(11032.94元/平)上涨8.68%。
八月 周(8.4——8.11)海南楼市商品房成交一览表 | |||
市县 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交均价(元/㎡) |
三亚 | 225 | 19586.95 | 20511.96 |
文昌 | 68 | 5686.99 | 5057.44 |
琼海 | 319 | 22555.03 | 7050.25 |
万宁 | 53 | 4074.09 | 6214.80 |
陵水 | 50 | 5067.61 | 25556.46 |
定安 | 24 | 2094.16 | 4301.42 |
保亭 | 44 | 3186.51 | 7899.75 |
澄迈 | 70 | 7544.48 | 7736.84 |
总计 | 853 | 69795.82 | 11991.09 |
上周,海南有商品房签约数据的市县共8个,签约套数环比上涨的市县有7个,环比下降的占1个;签约面积环比上涨的有7个,环比下跌的有1个;签约住宅均价环比上涨的有2个,环比下跌的有5个。
从整体的成交数据来看,海南总成交量与前周(7.29-8.4)成交套数和成交面积都环比上涨不少!上涨幅度分别为3成和4成以上,保亭、澄迈、陵水、琼海、文昌等二级市县表现抢眼, 涨幅高达1000%!成交均价方面,海南全省成交均价也较上周略涨,海南上周楼市成交均价环比上涨8.68%
从三亚的成交数据来看,8月份第1周三亚商品房签约225套,环比7月份末周(211套)上涨6.64%;签约面积19586.95平方米,环比7月份末周(17311.77平方米)上涨13.14%;签约住宅均价18046.58元/平,环比7月份末周(20511.96元/平)下跌12.02%。
8月份第1周海南的楼市成交量开始上扬显示海南楼市开始结束淡季回暖,“金九银十”的前奏是否已经奏响?8月份首周成交数据还显示了另一特点,海南澄迈、文昌、琼海、陵水等二线城市成交量大幅度上涨,购房者在三亚的高房价压力下将置业规划转向这些市县。2013年下半年楼市的旺季来临前夕,开发商和他的小伙伴们该做好充分的准备了!