房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示：上周（8月12日—8月18日）海南楼市商品房签约1215套，环比前一周（853套）上涨42.44%；签约面积101464.66平方米，环比前一周（69795.82平方米）上涨45.37%；签约住宅均价11141.55元/平，环比前一周（11991.09元/平）下跌7.08%。

上周，海南有商品房签约数据的市县共11个，签约套数环比上涨的市县有7个，环比下降的占4个；签约面积环比上涨的有7个，环比下跌的有4个；签约住宅均价环比上涨的有3个，环比下跌的有4个。

从整体的成交数据来看，海南总成交量与前周（8.5—8.11）成交套数和成交面积有大幅度增长，增幅已达40-50%！三亚成交数据一再被拉高，传统中的楼市旺季预热已经开始，万宁、保亭、澄迈等二级市县依然成交稳定，琼海凭借其成交套数之多，再次成为上周海南各市县楼市销冠，而陵水上一周表现也很抢眼，成交涨幅高达170%！成交均价方面，海南全省成交均价较上周下降，属正常波动范围，并未发生以价换量局势。

从三亚的成交数据来看，8月份第2周三亚商品房签约306套，相比8月份 周（225套）上涨36%，签约面积28654.49平方米，环比8份 周（19586.95平方米）上涨46.29，均价14093.90元/平，环比8份末 周（18046.58元/平）下跌21.90%。

8月份第2周海南的楼市成交量，继承 周的上涨态势，持续上扬，海南楼市开始结束淡季回暖，传统“金九银十”已经渐行渐近，而本周呈现出除传统的“成交大户”海口三亚外，另有9个县市全面开花，购房者在三亚的高房价压力下将置业规划转向这些市县。2013年的下半年海南楼市充满了机遇和挑战。