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[摘要] 房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示：上周（1月6日——1月12日）海南楼市商品房签约1544套，环比前一周（929套）上涨66.20%；签约面积142462.49 平方米，环比前一周（80461.78平方米）上涨77.06%；签约住宅均价11065.42 元/平，环比前一周（11530.72 元/平）下跌14.11%。
房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示：上周（1月6日——1月12日）海南楼市商品房签约1544套，环比前一周（929套）上涨66.20%；签约面积142462.49 平方米，环比前一周（80461.78平方米）上涨77.06%；签约住宅均价11065.42 元/平，环比前一周（11530.72 元/平）下跌14.11%。
| 海南楼市商品房1月第二周成交数据表（1.6——1.12） | |||
| 市县 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交均价（元/㎡） |
| 三亚 | 370 | 36133.82 | 21851.95862 |
| 海口 | 447 | 50702.68 | 7893.856148 |
| 文昌 | 152 | 12864.67 | 7169.848761 |
| 琼海 | 289 | 19182.12 | 7356.090354 |
| 万宁 | 60 | 4645.42 | 8983.846837 |
| 定安 | 17 | 1319.47 | 4726.483673 |
| 东方 | 0 | 0.00 | 0 |
| 保亭 | 4 | 408.68 | 26506.5196 |
| 五指山 | 1 | 61.59 | 6293.47 |
| 白沙 | 71 | 6040.15 | 6091.628343 |
| 临高 | 41 | 3879.70 | 5502.82152 |
| 儋州 | 79 | 6275.86 | 5213.122294 |
| 昌江 | 2 | 226.76 | 2751.49 |
| 乐东 | 11 | 721.57 | 3540.423692 |
| 总计 | 1544 | 142462.49 | 11065.42 |
上周，海南有商品房签约数据的市县共13个，签约套数环比上涨的市县只有9个，环比下降的占2个；签约面积环比上涨的有8个，环比下跌的有2个；签约住宅均价环比上涨的有8个，环比下跌的3个。
从整体的成交数据来看，海南总成交量与前周（12.30-1.6）相比，成交套数、成交面积和成交均价都有大幅度上涨。
从三亚的成交数据来看，2014年1月第2周三亚商品房签约370套，环比2014年1月份第1周（321套）上涨15.26%；签约面积36133.82平方米，环比2014年1月份第1周（26688.29平方米）上涨35.39%；签约住宅均价21851.95862元/平，环比2014年1月份第1周（20917.08元/平）上涨4.47%。
从这周的数据分析以及和2014年1月份第1周的数据进行对比分析，发现2014年新开年海南楼市成交套数和成交面积、成交均价都有一些逐渐上升，后发力很强。三亚地区依然销售强劲，购房者需求依然很旺盛。从数据上分析，无论全省还是三亚，变化系数不是很大，房价逐渐以维稳为主。
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