手机看新闻
[摘要] 房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示:上周(2月3日——2月9日)海南楼市商品房签约528套,环比前一周(587套)下跌10.05%;签约面积50972.63平方米,环比前一周(51629.62平方米)微跌1.27%;签约住宅均价26552.06元/平,环比前一周(16625.21元/平)上涨59.71%。
房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示:上周(2月3日——2月9日)海南楼市商品房签约528套,环比前一周(587套)下跌10.05%;签约面积50972.63平方米,环比前一周(51629.62平方米)微跌1.27%;签约住宅均价26552.06元/平,环比前一周(16625.21元/平)上涨59.71%。
2月第2周(2.3——2.9)海南楼市商品房成交一览表 | |||
市县 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交均价(元/㎡) |
三亚 | 419 | 42552.89 | 29996.77 |
海口 | 16 | 2059.24 | 11107.16 |
文昌 | 40 | 2624.92 | 7756.51 |
琼海 | 26 | 1598.05 | 10516.98 |
万宁 | 11 | 986.26 | 10680.90 |
定安 | 1 | 149.06 | 0.00 |
澄迈 | 10 | 821.53 | 6407.70 |
乐东 | 5 | 180.68 | 6319.87 |
总计 | 528 | 50972.63 | 26552.06 |
上周,海南有商品房签约数据的市县共8个,签约套数环比上涨的市县有4个,环比下降的占3个;签约面积环比上涨的有5个,环比下跌的有3个;签约住宅均价环比上涨的有4个,环比下跌的有4个。
从整体的成交数据来看,海南总成交量与前周(1.26-2.2)微有下跌,成交套数面积均环比上周下跌,成交均价却大幅度上涨,从分析上看,春节后首周海南成交量三亚占了8成,三亚的高房价拉高了春节后整个海南的成交均价,三亚楼市也成了海南春节后首周的一哥。
从三亚的成交数据来看,2月份第2周三亚商品房签约419套,环比上周(236套)上涨77.54%;签约面积42552.89平方米,环比上周(20180.51平方米)上涨110.86%;签约住宅均价29996.77元/平,环比上周(26461元/平)上涨13.36%。
春节后首周整个海南楼市表现平淡,但是三亚却一枝独秀,显示了三亚楼市的强力后劲,购房者在春节观望后纷纷出手,尤其是 度假型产品在春节后成交喜人,接下来的旺季里,三亚楼市还能否保持如此量价齐升的场面,一切得看开发商的放量节奏和购房者的观望情绪是否浓厚。