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[摘要] 房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示：上周（2月10日——2月16日）海南楼市商品房签约984套，环比前一周（528套）上涨86.36%；签约面积50972.63平方米，环比前一周（87595.97平方米）上涨71.85%；签约住宅均价17018.58元/平，环比前一周（26552.06元/平）下跌35.90%。海南楼市整体感觉量升价跌。
房天下讯据房天下数据监控 监控数据显示：上周（2月10日——2月16日）海南楼市商品房签约984套，环比前一周（528套）上涨86.36%；签约面积87595.97平方米，环比前一周（50972.63平方米）上涨71.85%；签约住宅均价17018.58元/平，环比前一周（26552.06元/平）下跌35.90%。海南楼市整体感觉量升价跌。
2月第3周（2.10——2.16）海南楼市商品房成交一览表如下：
| 2月第3周（2.10——2.16）海南楼市商品房成交一览表 | |||
| 市县 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交均价（元/㎡） |
| 三亚 | 582 | 53044 | 22843.73 |
| 海口 | 196 | 20346.71 | 7537.63 |
| 文昌 | 42 | 2812.91 | 6901.97 |
| 陵水 | 26 | 2442.09 | 28756.41 |
| 万宁 | 33 | 2269.6 | 5942.70 |
| 定安 | 34 | 2143.16 | 4285.26 |
| 白沙 | 3 | 272.42 | 1796.69 |
| 澄迈 | 34 | 2105.91 | 5165.72 |
| 儋州 | 27 | 1854.67 | 5746.71 |
| 乐东 | 7 | 304.5 | 8144.24 |
| 总计 | 984 | 87595.97 | 17018.58 |
上周，海南有商品房签约数据的市县共10个，签约套数环比上涨的市县有7个，环比下降的占0个；签约面积环比上涨的有7个，环比下跌的有0个；签约住宅均价环比上涨的有1个，环比下跌的有5个。
从整体的成交数据来看，海南总成交量与前周（2.3——2.9）有所上涨，成交套数面积均环比上周上涨，成交均价却小幅下跌，从分析上看，春节后到元宵海南成交量三亚占了近一半，三亚楼市成了春季到元宵的一哥
从三亚的成交数据来看，2月份第3周三亚商品房签约582套，环比上周（419套）上涨38.90%；签约面积53044平方米，环比上周（42552.89平方米）上涨24.65%；签约住宅均价22843.73元/平，环比上周（29996.77元/平）下跌23.85%。
春节后到元宵整个海南楼市表现平淡，但是三亚成交频频升高，显示了三亚楼市旅游地产的强力后劲，购房者在春节观望后纷纷出手，尤其是 度假型产品在春节后成交喜人，接下来的旺季里，三亚楼市还能否保持如火爆场面，一切得看开发商的放量节奏和购房者的观望情绪是否浓厚。
