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| 鲁能三亚湾 | 三亚·景园城 | |
| 项目地址： | 三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域 | 三亚市凤凰路凯丰大酒店对面 |
| 开发商： | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 三亚景园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 40.00% |
| 容积率： | 0.40 | 3.60 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产,旅游地产 | 旅游地产 |
| 产权年限 | 鲁能三亚湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 三亚·景园城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为50年 |
| 均价 | -- | 34500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年12月高三西区1-11#开盘 | 2018年12月27日E栋开盘 |
| 交房时间: | 2017年10月高三西区1-11#交房 | 预计2020年5月E栋交房 |
交通状况：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口）
中小学： 市一中 兴安学校 鲁迅中学 九小 实验中学 八小
综合商场： 解放二路-天成商厦、天宏商厦、解放三路-明珠广场、解放一路一方百货、河西路-金源商厦、福乐多，旺豪超市（国际购物中心）、国际免税店、夏日百货。
医院：解放三路-市人民医院、新风路-市中医院、 解放（4路）农垦医院、三亚湾路-425军区医院
交通状况：公交：4路到边检站下车，步行800米到达项目；
36路到凯丰花园站下车，马路对面即是项目；
50路到边检站（返程到华庭时光里站）下车，步行800米（华庭时光 里步行200米）到达项目。
自驾：导航三亚景园城即可到达项目；或导航凯丰大酒店，目的地对面即是项目。
中小学：三亚一中
综合商场：27万方的“爱上山”商业小镇，2万平米槟榔河风情商业街都在项目附近；紧邻三亚动车站的夏日百货广场、万悦新天地商业广场也即将开业。佳品超市、旺豪超市。
医院：哈尔滨医科大学鸿森医院、海南省农垦三亚医院等
鲁能三亚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.00平方米-125.90平方米
户型举例：美丽5区B3户型68平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三亚·景园城户型类别：1居,2居,3居
户型面积：60.02平方米-131.76平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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