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| 三亚恒大御府 | 万科湖畔度假公园 | |
| 项目地址： | 三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处 | 迎宾路中段 |
| 开发商： | 三亚哈达农副产品交易有限公司 | 海南诗波特投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 45.00% |
| 容积率： | 3.00 | 1.40 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,旅游地产 | 湖景地产,山景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 三亚恒大御府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 万科湖畔度假公园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为50年 |
| 均价 | 29000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月30日 | 2018年8月17日G4#住宅楼开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月31日 | 预计2020年8月G4#住宅楼交房 |
交通状况：北邻荔枝沟路、南靠迎宾路、西接落笔洞路、东接学院路、连接环岛高速、轻松到达三亚高铁站、接轨凤凰国际机场
同心家园公交站7、23、27、35路到恒大御府站下车
幼儿园：社区内双语幼儿园
中小学：三亚市实验中学、三亚市 中学
综合商场：迎宾路片区成熟商业配套，三亚新鸿港市场
医院：三亚妇幼保健院新院、解放军425医院、解放军301医院等
交通状况：迎宾路作为三亚市的主干道，交通也是十分便利，从项目出发到免税店、明珠购物广场、市中医院等地也就是10公里左右的车程；到大东海，亚龙湾三个旅游渡假区开车只需要15公里左右的车程，到海棠湾风景区仅需25公里左右的车程。 （三亚9路公交车至万科湖畔站）
幼儿园： 星星幼儿园
中小学： 三亚新一中
综合商场：明珠广场、一方百货、宝盛广场
医院：市人民医院、农垦医院、425医院、市中医院
三亚恒大御府户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：41.00平方米-108.00平方米
户型举例：13#、16# 02户型图 85㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科湖畔度假公园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：40.00平方米-104.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
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