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| 碧桂园三亚郡 | 鲁能三亚湾 | |
| 项目地址： | 海田路 | 三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域 |
| 开发商： | 三亚联和实业有限公司 | 海南三亚湾新城开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 60.00% |
| 容积率： | 1.94 | 0.40 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 花园洋房,景观居所,宜居生态地产 | 海景地产,山景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 碧桂园三亚郡花园洋房产权为70年 | 鲁能三亚湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 30000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年12月二期1-5#开盘 | 2016年12月高三西区1-11#开盘 |
| 交房时间: | 二期1#-5#楼预计2019年12月31日交房 | 2017年10月高三西区1-11#交房 |
交通状况：项目位处三亚市三亚湾核心地段，也是三亚湾核心休闲度假区。交通网发达，步行约600米到三亚湾海边，周边公共巴士已投入运营中，乘坐14路与16路可到达市区各个核心领域。项目北侧紧邻海渝西线为三亚主干道： 距离海南环线高速约8公，距离凤凰机场约6公里，距离三亚动车站约9公里，项目附近公交站位置共计8站。近商业、医疗、酒店，生活方便，交通快捷。
公交：14，16路
幼儿园：小区内幼儿园
中小学：约7公里范围临近三亚市重点小学、中学，第九小学、 中学等
综合商场：三亚解放路步行街、明珠广场、胜利购物广场、金润阳光等著名商业广场。
医院：解放军425医院、三亚农垦医院、三亚市人民医院
交通状况：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口）
中小学： 市一中 兴安学校 鲁迅中学 九小 实验中学 八小
综合商场： 解放二路-天成商厦、天宏商厦、解放三路-明珠广场、解放一路一方百货、河西路-金源商厦、福乐多，旺豪超市（国际购物中心）、国际免税店、夏日百货。
医院：解放三路-市人民医院、新风路-市中医院、 解放（4路）农垦医院、三亚湾路-425军区医院
碧桂园三亚郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-144.00平方米
户型举例：领海洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
鲁能三亚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.00平方米-125.90平方米
户型举例：美丽5区B3户型68平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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