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| 鲁能三亚湾 | 中粮·红塘悦海 | |
| 项目地址： | 三亚湾海坡二线地，海虹路以西、新城路以北区域 | 三亚市天涯区红塘湾大道 |
| 开发商： | 海南三亚湾新城开发有限公司 | 三亚悦晟开发建设有限公司 |
| 绿化率： | 60.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.40 | 1.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产,旅游地产 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 鲁能三亚湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 中粮·红塘悦海普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年12月高三西区1-11#开盘 | 2018-12-1 |
| 交房时间: | 2017年10月高三西区1-11#交房 | 2018年12月31日二期交房 |
交通状况：地处三亚湾中段，有8、10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口）
中小学： 市一中 兴安学校 鲁迅中学 九小 实验中学 八小
综合商场： 解放二路-天成商厦、天宏商厦、解放三路-明珠广场、解放一路一方百货、河西路-金源商厦、福乐多，旺豪超市（国际购物中心）、国际免税店、夏日百货。
医院：解放三路-市人民医院、新风路-市中医院、 解放（4路）农垦医院、三亚湾路-425军区医院
交通状况：公交：16路、25路红塘湾大道下车即可到达项目。
鲁能三亚湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.00平方米-125.90平方米
户型举例：美丽5区B3户型68平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中粮·红塘悦海户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.00平方米-115.00平方米
户型举例：B户型洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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