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| 君御 | 国美·海棠湾 | |
| 项目地址： | 三亚市海棠湾区海棠北路68号君悦酒店 | 海棠南路6号 |
| 开发商： | 三亚高胜发展有限公司 | 三亚国美旅业有限公司 |
| 绿化率： | 65.00% | 50.00% |
| 容积率： | 0.60 | 0.40 |
| 建筑类型 | 独栋 | 独栋,联排,双拼 |
| 物业类型 | 中式 | 东南亚式,现代 |
| 项目特色 | 现房,海景地产,宜居生态地产,旅游地产 | 品牌地产,豪华居住区,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 君御独栋产权为40年 | 国美·海棠湾独栋产权为40年,联排产权为40年,双拼产权为40年 |
| 开盘时间： | 2016年12月35栋独栋别墅开盘 | 开盘待定 |
| 交房时间: | 现房即买即可交房 | -- |
交通状况：公交：24路，35路、海棠1路项目下车即可；
自驾：G98环岛高速林旺出口下转海棠北路。
中小学：海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。
综合商场：海棠68商业街、海棠湾免税购物中心
医院：解放军301医院
交通状况：国美·海棠湾位于海棠区海棠南路6号，23路公交车可到达项目
君御户型类别：4居,5居,6居
户型面积：398.85平方米-1102.49平方米
户型举例：E1E2户型-地下层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
国美·海棠湾户型类别：5
户型面积：204.70平方米-347.37平方米
户型举例：C户型2层平面(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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