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牛人买房感言---在海南买房，你就赚了
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主题：
牛人买房感言---在海南买房，你就赚了
海南夜风
发表于
2010-09-13
进微信群讨论
看到现在很多人在“愤世嫉俗”，闲不住了，讲讲我的挖金之路。
我04年大学毕业，刚出来也是个打杂的，一个月1500的小工资，在我那个城市就是个“月光族”。可是这么点薪水怎么够结婚生子呢，而且大学时那百万千万富翁的梦想怎么才能实现，怎么样才能开跑车，怎么样才能住别墅，我当时也迷茫了。
当然也是个机遇的问题了，一个老同学去海南旅游回来，就开始跟我说那边环境怎么怎么的好，这我倒是没在意，这个地球人都知道的。但是他说了这么一句：那边的房子好便宜啊，四五千一平，还是靠海的，可惜了。不知道为何我当时心头一紧，觉得机会来了。不知道大家有没有这方面的感觉，就是某一时刻，你就会突然明白什么似的。反正我当时就是这样的感觉。于是我开始关注海南房产的“动静“。后来我找家里商量了下，顺便提下，父母比我有钱，他们有积蓄。所以当时跟他们提了下，他们居然同意，还开玩笑说这钱是借的，赚了钱一定要还。
在06年3月份时候我就开始了在海南的买房投资之路。通过之前对海南房产的了解，我联系到我所在城市的xx房地产代理公司，不过也是运气好，碰到好的公司，好的服务人员，才使我收到了更大的回报。我3月份报的名，就去旅游看房了。当时在海口三亚之间看了些楼盘，但我认定了三亚，当时的xx的那个工作人员（叫他小陈吧）也说还是在三亚升值潜力大，所以当时就在三亚买了一套某某假日楼盘，资金有限，所以是一室一厅的，45平，当时用了大概35万左右，也是跟亲戚和朋友借了些钱。然后就交给xx的那个工作人员，希望如果有人来看的话就及时联系我这样子。然后就回到了老家。还是过着小日子。但是去了次海南的人都知道，去了就舍不得了，生活、气候、环境……都是其他地方所不及的。然后就想等赚到钱后一定也选一套自己来住。就这么悠哉的等着，后来9月份的时候，小陈来电话了，说有人要买我的房，大概成交价格是55万，当时我就乐了，不过后来考虑下没卖，觉得再往后压压。后来小陈也打来几次电话，但是我俩一商量决定等年底出手。到年底时我决定把房子转手了，当时正好有人要买。成交价格是70万。不过还要缴税的。因为买房不到两年，所以税费还蛮多。印花税：按0.05%计算，是350元；营业税，按5%计算是35000；城建税按0.35%计算是2450；还有0.15的教育费是1050；土地增值瑞缴了7000；个人所得税大概是7000。所以总结下来我赚了297150。我第一次赚了我乐了，嘿嘿，咱开始赚钱了。不过我当时并没有把这笔钱纳入口袋，因为椰岛xx的小陈跟我说现在海口和三亚还有一些价格合理升值潜力大的楼盘让我心动了。所以小陈用他们的车带我在海口和三亚开始看房子，我最终在海口买了世纪海岸里的一套房子。
就这样我在海南买房卖房让我这这几年里买上了车，在老家也买了套房，娶了老婆。而且我现在在海口和三亚均有一套海景房，是在2009年入手的。因为2009年的低落，所以就留在了手中，因为心中相信海南房产不会受到冷落的，因为这里的环境太适合人类居住了。有时候觉得在海南不是买房，而是买阳光、买空气、买安逸……2010年国际旅游岛—海南的战略让我再次大赚了一笔，所以我说买个海景别墅对我来说就这么容易实现了！
凌絮儿
发表于
2010-09-13
真的假的啊？我感觉这帖子水分不少啊
endlessgf
发表于
2010-09-13
那也看是什么时候,在前几年,你买是赚了,现在买,那就说不准了哦
房天下网友
发表于
2012-06-02
房天下网友
发表于
2012-06-02
房天下网友
发表于
2012-06-02
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我04年大学毕业，刚出来也是个打杂的，一个月1500的小工资，在我那个城市就是个“月光族”。可是这么点薪水怎么够结婚生子呢，而且大学时那百万千万富翁的梦想怎么才能实现，怎么样才能开跑车，怎么样才能住别墅，我当时也迷茫了。
当然也是个机遇的问题了，一个老同学去海南旅游回来，就开始跟我说那边环境怎么怎么的好，这我倒是没在意，这个地球人都知道的。但是他说了这么一句：那边的房子好便宜啊，四五千一平，还是靠海的，可惜了。不知道为何我当时心头一紧，觉得机会来了。不知道大家有没有这方面的感觉，就是某一时刻，你就会突然明白什么似的。反正我当时就是这样的感觉。于是我开始关注海南房产的“动静“。后来我找家里商量了下，顺便提下，父母比我有钱，他们有积蓄。所以当时跟他们提了下，他们居然同意，还开玩笑说这钱是借的，赚了钱一定要还。
在06年3月份时候我就开始了在海南的买房投资之路。通过之前对海南房产的了解，我联系到我所在城市的xx房地产代理公司，不过也是运气好，碰到好的公司，好的服务人员，才使我收到了更大的回报。我3月份报的名，就去旅游看房了。当时在海口三亚之间看了些楼盘，但我认定了三亚，当时的xx的那个工作人员（叫他小陈吧）也说还是在三亚升值潜力大，所以当时就在三亚买了一套某某假日楼盘，资金有限，所以是一室一厅的，45平，当时用了大概35万左右，也是跟亲戚和朋友借了些钱。然后就交给xx的那个工作人员，希望如果有人来看的话就及时联系我这样子。然后就回到了老家。还是过着小日子。但是去了次海南的人都知道，去了就舍不得了，生活、气候、环境……都是其他地方所不及的。然后就想等赚到钱后一定也选一套自己来住。就这么悠哉的等着，后来9月份的时候，小陈来电话了，说有人要买我的房，大概成交价格是55万，当时我就乐了，不过后来考虑下没卖，觉得再往后压压。后来小陈也打来几次电话，但是我俩一商量决定等年底出手。到年底时我决定把房子转手了，当时正好有人要买。成交价格是70万。不过还要缴税的。因为买房不到两年，所以税费还蛮多。印花税：按0.05%计算，是350元；营业税，按5%计算是35000；城建税按0.35%计算是2450；还有0.15的教育费是1050；土地增值瑞缴了7000；个人所得税大概是7000。所以总结下来我赚了297150。我第一次赚了我乐了，嘿嘿，咱开始赚钱了。不过我当时并没有把这笔钱纳入口袋，因为椰岛xx的小陈跟我说现在海口和三亚还有一些价格合理升值潜力大的楼盘让我心动了。所以小陈用他们的车带我在海口和三亚开始看房子，我最终在海口买了世纪海岸里的一套房子。
就这样我在海南买房卖房让我这这几年里买上了车，在老家也买了套房，娶了老婆。而且我现在在海口和三亚均有一套海景房，是在2009年入手的。因为2009年的低落，所以就留在了手中，因为心中相信海南房产不会受到冷落的，因为这里的环境太适合人类居住了。有时候觉得在海南不是买房，而是买阳光、买空气、买安逸……2010年国际旅游岛—海南的战略让我再次大赚了一笔，所以我说买个海景别墅对我来说就这么容易实现了！