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十年来买房的人都没亏
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主题:
十年来买房的人都没亏
再低调一点
发表于
2010-11-11
进微信群讨论
作者——宾语
2000-2010,十年弹指一挥间。十年房价两重天。
2000年10月,我在省城买了第一套房子。
买房之前,我一直是租房子住。当时租住的是一个一室一厅的“套房”。说是套房,是为了讲出来面子上好看,其实就是卧室加个厕所。厕所占据了大半个客厅的位置。一卧一厕的20平米的“套房”,当时的月租金是280元。
当时租这么“套”房子,并不觉得寒碜。因为很多人为了心疼一个月的几十块钱,租的都是没有卫生间的单间,天天早上得跑到很远的公共厕所去倒尿盆。虽说那个一厅只是个“听雨轩”,起码不用每天端着个尿盆跑来跑去。
动念买房,源于陪同事看房。2000年5月,一位同事要结婚了,拉着我在合肥一环路上的几个新开楼盘看房子。这会儿想想,怎么也想不明白,当时的房源咋会那么多,我记得一天时间走马观花看了有6个新开的楼盘,每平方米的价格从1880元到1150元不等。一周后,同事花12万元买了套80平米的房子,并在那套房子里当上了新郎。
同事买房时,我也在合计。我当时的月工资是1500元,节省一点每月工资买1平米房子是绝对不会有问题的,用两年工资就能把自己租住的房子给买下来。于是,我也寻思着开始买房子了。
最终,我看上了位于合肥市北一环边上的一套现房。虽说是在6楼(顶楼),但是复式房,面积很大,楼下80平米,两室两厅,楼上50平米,两室一厅,总共是130平米的房子,办完房产证,刚好15万元。
售楼部的陈小姐热情地介绍着,热切地目不转睛地注视着我,我很懂那眼神,她当然是希望我能从她手里买下这房子。
我手头只有4.7万。没问题,陈小姐说,他们可以帮我从银行贷款。为了打消我的顾虑,陈小姐帮我算了笔账,从银行按揭贷款10万元,20年期,每月的利息只有670元,而租这么大面积的房子,每月的房租也要六七百元,要是买房,20年后可以落套大房子,而租人家的房子,就是租上50年,50年后还是人家房东的,并且还要看房东的脸色。
售楼小姐说动了我,于是,我带着试试看的想法,找到售楼部经理,跟人家说好话,希望经理能再便宜点。没想到经理挺给面子,楼下的80平米,每平米从1150元降到1120元,楼上的50平米,每平米从950元降到920元,一下子就为我省下了3000多元。我只用14.7万元就买下了一套130平米的复式房。
这3000多元,现在也许只是几块砖几片瓦的价格,但在10年前,在合肥市就能买到2平米的房子。当时位于合肥市北一环上的胜利小区的二手房价格每平米只有880元。
今年4月份,我把这套住了将近10年的房子给卖了。我对房价比较迟钝,卖房前找一个二手房中介公司咨询了一下,中介的人看房后,给我的房子估了个65万的总价。我以为我听错了,我以为他们在逗我玩,但中介的人说得很肯定,很恳切,丝毫没有开玩笑的意思,何况我和他们也不认识,没必要开这样的玩笑。
我在中介公司做了登记后就走了。第二天,我一天都在接各种人打来的电话,带着我不认识的一波一波的人到家里去看房子,第三天,我的房子就以65万元成交了。这65万元是净得,各种税费都由买方承担。而同地段新开盘的房子,1平米已经涨到8000多元。也就是说,虽然我已经住了10年翻了3倍的房子在我看来已经高得相当离谱了,但和新开盘的房子比起来,还是相当相当划算的。
10年间,我所居住的城市的房价涨了3到5倍。
这10年,股市有涨有跌,房市却只有暴涨只有徘徊,没有下跌过。对房地产喊打喊压的2009年,我国绝大多数城市的房价更是一路飙升,京沪两地房价涨幅都超过了60%,在深圳,这一数字更是高达90%,民众纷纷惊呼“买不起房”。无论你小伙儿有多帅,买不了新房,就当不成新郎,于是裸婚一族诞生了,天作被,地当床,草坪河滩成新房。在浙江宁波,甚至有外来务工者因为租房太贵,而把废弃的集装箱当做自己的栖身之所。
我问过很多的人,2000-2010这10年,没买房的人嘴里骂着房价的100个十恶不赦,心里没有几个不把肠子悔青的。
这10年,凡是买了房子的,哪怕是一路追涨买到房子的,没有一个被套的。
房天下网友(过客)
发表于
2010-11-11
后悔啊
房天下网友(过客)
发表于
2010-11-11
这是我心底最深的痛
abc123177
发表于
2010-11-11
去年买房子的人肯定亏了
abc123177
发表于
2010-11-11
房天下网友(过客)
发表于
2010-11-26
买房是越早越好
exkhl7123
发表于
2010-11-29
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go
2000-2010,十年弹指一挥间。十年房价两重天。
2000年10月,我在省城买了第一套房子。
买房之前,我一直是租房子住。当时租住的是一个一室一厅的“套房”。说是套房,是为了讲出来面子上好看,其实就是卧室加个厕所。厕所占据了大半个客厅的位置。一卧一厕的20平米的“套房”,当时的月租金是280元。
当时租这么“套”房子,并不觉得寒碜。因为很多人为了心疼一个月的几十块钱,租的都是没有卫生间的单间,天天早上得跑到很远的公共厕所去倒尿盆。虽说那个一厅只是个“听雨轩”,起码不用每天端着个尿盆跑来跑去。
动念买房,源于陪同事看房。2000年5月,一位同事要结婚了,拉着我在合肥一环路上的几个新开楼盘看房子。这会儿想想,怎么也想不明白,当时的房源咋会那么多,我记得一天时间走马观花看了有6个新开的楼盘,每平方米的价格从1880元到1150元不等。一周后,同事花12万元买了套80平米的房子,并在那套房子里当上了新郎。
同事买房时,我也在合计。我当时的月工资是1500元,节省一点每月工资买1平米房子是绝对不会有问题的,用两年工资就能把自己租住的房子给买下来。于是,我也寻思着开始买房子了。
最终,我看上了位于合肥市北一环边上的一套现房。虽说是在6楼(顶楼),但是复式房,面积很大,楼下80平米,两室两厅,楼上50平米,两室一厅,总共是130平米的房子,办完房产证,刚好15万元。
售楼部的陈小姐热情地介绍着,热切地目不转睛地注视着我,我很懂那眼神,她当然是希望我能从她手里买下这房子。
我手头只有4.7万。没问题,陈小姐说,他们可以帮我从银行贷款。为了打消我的顾虑,陈小姐帮我算了笔账,从银行按揭贷款10万元,20年期,每月的利息只有670元,而租这么大面积的房子,每月的房租也要六七百元,要是买房,20年后可以落套大房子,而租人家的房子,就是租上50年,50年后还是人家房东的,并且还要看房东的脸色。
售楼小姐说动了我,于是,我带着试试看的想法,找到售楼部经理,跟人家说好话,希望经理能再便宜点。没想到经理挺给面子,楼下的80平米,每平米从1150元降到1120元,楼上的50平米,每平米从950元降到920元,一下子就为我省下了3000多元。我只用14.7万元就买下了一套130平米的复式房。
这3000多元,现在也许只是几块砖几片瓦的价格,但在10年前,在合肥市就能买到2平米的房子。当时位于合肥市北一环上的胜利小区的二手房价格每平米只有880元。
今年4月份,我把这套住了将近10年的房子给卖了。我对房价比较迟钝,卖房前找一个二手房中介公司咨询了一下,中介的人看房后,给我的房子估了个65万的总价。我以为我听错了,我以为他们在逗我玩,但中介的人说得很肯定,很恳切,丝毫没有开玩笑的意思,何况我和他们也不认识,没必要开这样的玩笑。
我在中介公司做了登记后就走了。第二天,我一天都在接各种人打来的电话,带着我不认识的一波一波的人到家里去看房子,第三天,我的房子就以65万元成交了。这65万元是净得,各种税费都由买方承担。而同地段新开盘的房子,1平米已经涨到8000多元。也就是说,虽然我已经住了10年翻了3倍的房子在我看来已经高得相当离谱了,但和新开盘的房子比起来,还是相当相当划算的。
10年间,我所居住的城市的房价涨了3到5倍。
这10年,股市有涨有跌,房市却只有暴涨只有徘徊,没有下跌过。对房地产喊打喊压的2009年,我国绝大多数城市的房价更是一路飙升,京沪两地房价涨幅都超过了60%,在深圳,这一数字更是高达90%,民众纷纷惊呼“买不起房”。无论你小伙儿有多帅,买不了新房,就当不成新郎,于是裸婚一族诞生了,天作被,地当床,草坪河滩成新房。在浙江宁波,甚至有外来务工者因为租房太贵,而把废弃的集装箱当做自己的栖身之所。
我问过很多的人,2000-2010这10年,没买房的人嘴里骂着房价的100个十恶不赦,心里没有几个不把肠子悔青的。
这10年,凡是买了房子的,哪怕是一路追涨买到房子的,没有一个被套的。