主题：疯了！三亚房价同比涨51.0% 涨幅居全国第一

房地产数据显示，三亚则同比上涨51.0%，同比连续四个月居全国首位;海口房屋销售价格同比上涨43.3%，同比涨幅连续四个月居全国第二位。10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点，环比上涨0.2%。

三亚海口房价连续四个月涨幅居前

国家统计局发布的数据显示，2010年1-10月，海南完成房地产开发投资365.87亿元，同比增长66.6%，同比涨幅继续位居全国第一位;商品住宅完成投资325.71亿元，同比增长62.8%。另外，1-10月，海南商品房销售面积683.49万平方米，同比增长76.4%，商品房销售额609.18亿元，同比增长159.8%。

10月份，海口房屋销售价格同比上涨43.3%，同比涨幅比上月缩小1.7个百分点，同比涨幅连续四个月居全国第二位，环比上涨0.2%，这是自今年4月份以来，海口房价7个月时间内首次出现环比上涨。

三亚房屋销售价格同比上涨51.0%，同比涨幅比上月扩大0.7个百分点，同比涨幅连续四个月居全国第一位，环比与上月持平。

10月份海口新房售价同比涨55.5%

新建住宅方面，海口10月份新建住宅销售价格同比上涨55.5%，同比涨幅比上月缩小2个百分点，环比9月上涨0.6%;三亚新建住宅销售价格同比上涨56.6%，环比下降0.1%。二手房方面，10月份，海口二手住宅销售价格同比上涨24.1%，环比下降0.6%;三亚二手住宅销售价格同比上涨43.7%，同比涨幅位居全国第一，环比上涨0.1%。

另外，对于90平方米及以下的房屋销售价格，10月份海口新建住宅价格指数同比上涨31.5%，环比上涨1.5%;新建商品住宅价格指数同比上涨31.5%，环比上涨1.5%。三亚新建住宅价格指数同比上涨58.3%，环比下降0.3%;新建商品住宅价格指数同比上涨58.3%，环比下降0.3%。

数据显示，10月海口房屋销售价格自今年4月份以来7个月时间内首次出现环比上涨现象，3-10月海口房价环比增长分别为+1.6%、0.0%、-0.4%、-1.4%、-0.6%、-0.5%、-0.1%、+0.2%。

业内人士分析，海口、三亚的涨幅在全国比较凸显，但这都基于以前的价格水平比较低，随着建设国际旅游岛的推进，海南房价不断暴涨。在今年9月下旬至10月份国家连续推出了系列“组合拳”调控政策后，目前效果良好，房价受其打压，将会在第四季度末完全呈现出来，但房价最终是跌是涨还得继续观察。