主题：回顾下92年海南楼市泡沫到国际旅游岛的疯狂，但愿这场阴影不在重现~

20年前，海南曾遭遇过一场房地产泡沫破灭。

1988年，海南岛正式建省脱离广东，同时成了中国最大的经济特区，一时间成了全国各地“淘金者”眼中的天堂，几乎一夜之间，岛上就涌进了十多万人。

1992年初，海南建省和特区效应全面释放，公开资料显示，在最高峰时期，这座总人数不过600多万的海岛上涌现出近两万家房地产公司，平均每家地产公司服务80个人。

据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计，1991年海南商品房平均价格为1400元/平方米，1992年猛涨至5000元/平方米，1993年达到7500元/平方米的顶峰。短短三年时间，房价上涨超过4倍。

1993年，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条强力调控措施包括严控信贷规模、削减基建投资、清理所有在建项目等，海南房地产泡沫宣告破灭。

留下的结果是，海南全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元。

从1999年开始，海南省用了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。从2006年下半年开始，元气大伤的海南房地产才开始出现缓慢的恢复性增长。

而从2010年起，海南又迎来新一轮楼市暴涨。

2010年初，国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布，海南国际旅游岛正式上升为“国家战略”。嗅觉敏锐的外地炒房客们抢在慕“国际旅游岛”之名的游客前头，潮水般地涌入海南。

十多年来保持温和上涨的海南房价迅速暴涨。据统计，“国际旅游岛”获批后的5天内，整个海南省商品房销售量达到了惊人的171.12亿元。这个数字，是2008年海南全年的商品房销售量总和。

应该不会那么容易崩盘

 那三亚财政收入锐减咋办

能见证这场楼市泡沫的，至少都40多岁的大叔了吧

 现在能买房的，大多数都是这个年龄段吧

 这群人都老啦，年轻人的天下

不知道有几个人记得

限制纯商品房开发乃避免"昨日重现"?

现在人买房越来越理性了