主题：海南楼市被搅动 现在出手买房是“捞实惠” --来自搜房网的消息
- 发表于2009-07-02
趁还有上涨幅度，赶快下手。
- 发表于2009-07-02
其实很久以前都看了海南的房子了，就是因为犹豫了，结果房子始终是要买的，还买的比以前贵很多。唉。所以说该出手时就要出手呀。
- 发表于2009-07-02
楼市早就回暧了，下手要及时。
- 发表于2009-07-03
今明两年，全国的楼市都应该是慢慢向好的方向发展，毕竟是支柱产业
- 发表于2009-07-03
- 发表于2009-07-03
- 发表于2009-07-03
- 发表于2009-07-03
- 发表于2009-07-03
今年以来，海南楼市“量价齐升”，截止到5月31日，今年海南住房销售面积的总量已经是去年同期的1.2倍，这表明，购房者不仅把海南房产作为住房使用，作为第二居所的功能也越来越强，尤其是在国际经济形势不明朗的情况下，投资海南楼市是很好的资金避风港。
海南商品房成交在2009年也一直保持高位运行，房价也在拾阶而上，其中海口房价增幅最为明显。统计数据显示，今年4月，海口商品房成交均价已经攀升至4656元／平方米的新高，与2008年7月份4474元／平方米的历史峰值相比，上涨了182元／平方米。
海南向来是诸多国内外有识之士异地置业的首选，再加上海南宜居、养生价值日益彰显和海南国际旅游岛建设进程的推进，海南受到了越来越多外来资金的青睐和追逐。这些无论是在短期还是长期，都会对海南楼市产生较大的利好影响。
现在海南房价触底反弹，不管是对于自住者还是投资者，都是淘“实惠房”的最好时机。由于海南的房价与内地其他省市相比，非常低，其大幅度下跌的可能几乎为零，在我国经济保8的大环境下，在城市化进程和国际旅游岛建设不断推进下，海南房价整体上涨是可以预期的，不过不排除一些差的房子价格有下降的空间。
房产具有不可复制性，即使是相同的一个楼盘，你等待观望一个月，也许能优惠50元／平方米，但你将面临剩余房源少，选择面窄的问题，如果选择继续等待，关键还是得努力提高自身的收入。“国人都有一种买涨不买跌的心理，实际上这是一种愚昧。市场经历目前的低迷后还是要往上发展，到那时候就不一定能买到原来相中的那套房子了。”尽管称自己是个对海南楼市短期看空的人，但覃先生还是表示，“买房子除了价格因素外，更重要的是要考虑自身的需要，比如喜欢的位置、户型，以及这个区域赋予的人文价值。”金融危机结束后通货膨胀难以避免，而目前投资房产，除了居住外，应该最具增值保值功能。