主题：海口一周商品房动态：假期效应持续，销量爆发

搜房讯：本周（4月30日~5月06日）包含了五一小长假，同时，海南第12届春季房地产业交易会也在4月30日举行，五一小长假的效应和房交会产生的效果叠加，使得本周海口商品房销售量在假期结束后得到了提升。本周（4月30日~5月06日）海口商品房销售总签约383套，平均日成交约54.7套，与4月海口商品房日平均销量59套相对比少了4.3套。

本周（4月30日~5月06日）海口商品房销售均价4723.54元/平方米，与4月海口商品房销售均价4655.53元/平方米相对比提升1.4%。

4月30日~5月06日海口商品房日销售套数图

由数据图分析，本周（4月30日~5月06日）最高日销售套数出现在5月05日，当日成交套数达到了116套，最低销售套数为1套，为5月01日成交数。五一小长假三天，海口商品房成交量都非常低，主要因为这三天为假期，也是海口房产市场宣传推广最好时机，因此在数据方面会有所延误，因此五一小长假市场的效应应在假期之后出现，果然，从假期结束后，海口商品房销售量开始出现提升， 甚至5月05日和5月06日两天连续日成交量过百，五一小长假等因素带来的效应，或将在5月里会持续较长的一段时间。

4月30日~5月06日海口商品房日销售均价图

由数据图分析，本周（4月30日~5月06日）海口商品房日销售均价走势呈下调趋势，但因为起点高（4月30日海口商品房销售均价6458.22元/平方米），虽然之后的走势为下调，但整体平均值还是处于一个较高的价位。

本周（4月30日~5月06日）海口商品房各区域销售情况，秀英区成为本周商品房销量最多的区域，占到总量的33.68%，美兰区商品房销售量占总量的28.72%排在第二，龙华区商品房销量占总量的27.15%，琼山区本周销量较为低迷，仅占总量的10.18%。

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五一小假期期间，第12届海南春季房地产展示交易会在海口会展中心举行，政府的积极配合使得本次房交会获得了非常好的效果，50多个参展楼盘共预订和成交1856套，其中展会现场成交223套，登记的岛外购房者人数达到2328人。众多楼盘也纷纷在五一小假期期间推出了各种优惠活动，如项目海岸一号推出购房3重奖优惠：5套特价房、老带新奖励、购房送大礼，项目紫园进行了“建设海南国际旅游岛•韩美林艺术馆馆藏作品展”活动等等，假期效应结合各类宣传推广活动，使得海口商品房销售在本周（4月30日~5月06日）后期表现明显，连续两天日销售量过百，海口商品房销售火热的局面，还将在今后持续较长的一段时间。

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