2025三亚凤凰水城海外滩户型配套 价值分析报告
整体概述
凤凰水城海外滩楼盘位于三亚天涯区三亚市三亚湾水城路，由三亚凤凰新城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38000元/平方米（高层建面101-103㎡三居室户型，均价38000元/㎡起，洋房建面106-110㎡户型，总价480万-600万/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凤凰水城海外滩楼盘价值评分为9.4分。
当前，凤凰水城海外滩价格为38000.00元/平方米（高层建面101-103㎡三居室户型，均价38000元/㎡起，洋房建面106-110㎡户型，总价480万-600万/套）。
3室2厅2卫凤凰水城海外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫凤凰水城海外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫凤凰水城海外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 全明格局户型方正明厨明卫
3室2厅2卫凤凰水城海外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 户型方正明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫凤凰水城海外滩 平层户型·建面/101㎡
在售 全明格局采光充足观景飘窗大面宽阳台
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直线3km范围内有44个幼儿园;11个小学，如三亚市第九小学、三亚市实验小学、铁路北实验小学、三亚市凤凰镇回新逸夫小学、河西区金鸡岭小学等;6个中学，如三亚华侨学校(丹湖校区)、三亚市第四中学、三亚市第一中学、三亚丰和学校、宇杭学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中三亚中心医院(海南省第三人民医院)距离楼盘1.1km，广慈医院距离楼盘1.5km，中国人民解放军南部战区海军第二医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括三亚夏日站(购物中心)、万悦新天地、青春颂广场、HiPlace天悦城、明珠广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅688m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.21
- 总户数
4356
- 绿化率
60%
- 车位匹配
车位配比为1：1
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
绿城服务集团有限公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：凤凰水城海外滩，楼盘地址为，想了解更多有关凤凰水城海外滩的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注凤凰水城海外滩楼盘！
